10 Ffeithiau Diddorol About Mortgages

Transcript:

Languages:

• Daw morgais o'r gair Ffrangeg morgage sy'n golygu addewid.
• Defnyddiwyd y gair morgais gyntaf yn Lloegr yn y 12fed ganrif.
• Un o'r mathau mwyaf poblogaidd o forgais yw morgais cyfradd sefydlog, lle mae cyfraddau llog yn aros am gyfnod penodol o amser.
• Mae yna hefyd fath o forgais o'r enw morgais cyfradd addasadwy, lle gall cyfraddau llog newid yn ôl amodau'r farchnad.
• Yn 2008, digwyddodd yr argyfwng tai a morgais yn yr Unol Daleithiau, a ysgogodd argyfwng ariannol byd -eang.
• Yn Indonesia, mae gan Bank Indonesia reoliadau llym sy'n gysylltiedig â'r gofynion ar gyfer rhoi credyd morgais.
• Gall swm yr arian parod sydd ei angen i dalu ymlaen llaw mewn morgais gyrraedd degau o filiynau o rupiah.
• Gellir defnyddio morgais hefyd i ariannu pryniannau eiddo masnachol, megis adeiladau swyddfa neu siopau.
• Mae dau fath o yswiriant morgais, sef yswiriant morgais preifat (PMI) a phremiwm yswiriant morgais (MIP).
• Gall morgais hefyd fod yn fuddsoddiad, lle mae buddsoddwyr yn prynu cyfran o'r morgais ac yn cael rhan o log a phrif daliadau.