Το Mortage προέρχεται από τη γαλλική λέξη Morgage που σημαίνει υπόσχεση.
Η λέξη υποθήκη χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά στην Αγγλία τον 12ο αιώνα.
Ένας από τους πιο δημοφιλείς τύπους υποθηκών είναι υποθήκη σταθερού επιτοκίου, όπου τα επιτόκια παραμένουν για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Υπάρχει επίσης ένας τύπος υποθήκης που ονομάζεται Ρυθμιζόμενη υποθήκη επιτοκίων, όπου τα επιτόκια μπορούν να αλλάξουν σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς.
Το 2008, η κρίση στέγασης και υποθηκών συνέβη στις Ηνωμένες Πολιτείες, η οποία προκάλεσε παγκόσμια οικονομική κρίση.
Στην Ινδονησία, η Τράπεζα Ινδονησία έχει αυστηρούς κανονισμούς που σχετίζονται με τις απαιτήσεις για τη χορήγηση πιστώσεων υποθηκών.
Το ποσό των μετρητών που απαιτούνται για να πληρώσουν μια προκαταβολή σε μια υποθήκη μπορεί να φτάσει δεκάδες εκατομμύρια ρουπίας.
Η υποθήκη μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση αγορών εμπορικών ακινήτων, όπως κτίρια γραφείων ή καταστήματα.
Υπάρχουν δύο τύποι ασφάλισης υποθηκών, δηλαδή η ασφάλιση ιδιωτικής υποθήκης (PMI) και το ασφάλιστρο ασφάλισης υποθηκών (MIP).
Η υποθήκη μπορεί επίσης να είναι μια επένδυση, όπου οι επενδυτές αγοράζουν ένα μέρος της υποθήκης και έχουν μέρος τόκων και πληρωμών κεφαλαίων.
