Mortage berasal dari kata -kata Perancis yang bermaksud janji.
Gadai janji perkataan pertama kali digunakan di England pada abad ke -12.
Salah satu jenis gadai janji yang paling popular adalah gadai janji kadar tetap, di mana kadar faedah kekal untuk tempoh tertentu.
Terdapat juga jenis gadai janji yang dipanggil gadai janji kadar laras, di mana kadar faedah boleh berubah mengikut keadaan pasaran.
Pada tahun 2008, krisis perumahan dan gadai janji berlaku di Amerika Syarikat, yang mencetuskan krisis kewangan global.
Di Indonesia, Bank Indonesia mempunyai peraturan yang ketat yang berkaitan dengan keperluan untuk memberikan kredit gadai janji.
Jumlah wang tunai yang diperlukan untuk membayar pendahuluan dalam gadai janji boleh mencapai puluhan juta rupiah.
Gadai janji juga boleh digunakan untuk membiayai pembelian harta komersil, seperti bangunan pejabat atau kedai.
Terdapat dua jenis insurans gadai janji, iaitu insurans gadai janji swasta (PMI) dan premium insurans gadai janji (MIP).
Gadai janji juga boleh menjadi pelaburan, di mana pelabur membeli sebahagian daripada gadai janji dan mendapatkan sebahagian daripada faedah dan pembayaran utama.
